ELLA
מודיעין
מחיר למשתכן
אודות

חווית מגורים במורשת מודיעין

פרויקט Ella מודיעין ממוקם בלב שכונת מורשת וצופה לאתר הארכיאולוגי חורבת א-שון. הפרויקט ניצב מול השדרה הראשית שתכלול מבני הציבור, שטחי מסחר, פארקים וגינות משחקים.

הפרויקט כולל ארבעה בנינים מדורגים בני 12-15 קומות ובו מפרט יוקרתי ועשיר, הכולל לובי ייחודי, מעליות מהירות, חניון תת קרקעי, קומת מחסנים ומועדון דיירים.

תכנון ובניית הבניינים משלבים טכנולוגיות מובילות לשמירה על איכות הסביבה ולהתייעלות אנרגטית.

תמהיל הדירות כולל דירות גן בנות 5 חד', דירות 6 חד' ופנטהאוזים.
סביבה

שכונת מורשת – ככה בונים שכונה!

שכונת מורשת היא אחת משתי השכונות החדשות, הצפויות להיבנות בעיר. השכונה תכלול כ- 4,200 יחידות דיור והיא תיבנה על רכס בעל שתי פסגות גבוהות, ובניהן שדרה מרכזית.

מיקומה של השכונה, בחלקה המערבי של העיר יאפשר לתושביה גישה ישירה לתחנת הרכבת פאתי מודיעין, לקניון ישפרו סנטר, לכביש 431 ולכביש 1, המוביל לתל אביב ולירושלים. קניון עזריאלי מודיעין ותחנת הרכבת מודיעין מרכז גם הם נמצאים במרחק דקות ספורות מהשכונה. בנוסף יוקמו בשכונה בתי ספר, גנים ושלל מתחמי ציבור לרווחת התושבים.

שכונת מורשת תיהנה לא רק מהנוף הפתוח לכיוון מזרח ומערב, אלא גם מפיתוח סביבתי מתקדם, שילוב של גינות ופינות ירוקות ומשבילי הליכה ומסלולים לרכיבת אופניים, שיהפכו אותה לחוליה נוספת בשרשרת סיפורי ההצלחה של העיר מודיעין.
<strong>כל השלבים בדרך למימוש הזכייה</strong> בדירה בפרויקט שלנו
<strong>הודעה על זכייה בהגרלת</strong> מחיר למשתכן
<strong>כנסי</strong> זוכים
<strong>שלב</strong> בחירת הדירה
<strong>הנחיות</strong> לקראת המפגש האישי
<strong>חתימה</strong> על חוזה רכישה
<strong>בחירת מפרט הדירה</strong>
07/
01
שלבי הזכייה

כל השלבים בדרך למימוש הזכייה בדירה בפרויקט שלנו

מזל טוב ובשעה טובה! חלומה של כל משפחה ישראלית הוא בית ואנו בבוני התיכון שמחים לקחת חלק בהגשמתו.
תהליך מימוש הזכייה בהגרלת מחיר למשתכן נועד לאפשר לכל אחת ואחד מכם לרכוש את הדירה המתאימה לצרכים, לרצונות וליכולת הכלכלית שלכם.
כדי למצות את הזכייה שלכם בדירה, הכנו עבורכם תרשים זרימה המתאר כל שלב בתהליך ומציין מה אתם צריכים לעשות כדי לזכות בדירה.
מזל טוב! זכיתם פעמיים! גם בהגרלת מחיר למשתכן וגם בפרויקט של בוני התיכון, ההודעה על הזכייה נמסרה לכם ממשרד השיכון, יחד עם מספר סידורי.
המספר הסידורי שקיבלתם ילווה אתכם במהלך כל תהליך הזכייה ובחירת הדירה.

חשוב!
שמרו על כל מסמכי הזכייה שהועברו לכם, עד להשלמת החתימה על חוזה הדירה ולאחריה.
שימו לב, ההשתתפות בכנסים חשובה מאוד, על מנת שתוכלו למצות את הזכייה שלכם. אנא וודאו שאתם מגיעים למועד הכנס.
בכנס נסביר לכם על הפרויקט, נפרט מה הדירות המוצעות בו, נתייחס לסוגיות כמו מחירים, מפרטים, משכנתאות ועוד. במסגרת הכנס תוכלו להציג שאלות לנציגים שלנו בנושאים רלוונטיים.

שמרו את התאריך!
יש לאשר הגעה מראש לכנס הדיירים.
נוכחותכם חשובה, אנא שריינו את התאריך ביומנים!
לאחר שנשלים את כנס הזוכים, תוזמנו לפגישה אישית לבחירת דירה.
בפגישה תוכלו להציג בפנינו שאלות פרטניות, ולציין את הדירה שבחרתם.

כיצד ניתן לבחור דירה?
כל אחד מהזוכים בהגרלה יוכל לבחור דירה אחת, בהתאם למספר הסידורי שניתן לו בהגרלה.
כל דירה שתיבחר תיגרע מכלל הדירות. הבא בתור יוכל לבחור דירה מבין אלה שנותרו, לאחר בחירת הזוכה הקודם.

מלאי הדירות שלנו מוצג באתר לנוחיותכם
אנו ממליצים להקדיש זמן להכרת הפרויקט לעומק ולימוד אופיין של הדירות בו.
הנוכחות במפגשים האישיים חובה!
  • כל הזוכים הרשומים בהודעת הזכייה צריכים להופיע ליום בחירת הדירה.
  • במקרה בו אחד מבני הזוג לא יכול להגיע, עליו לצייד את בן הזוג בתעודת הזהות שלו ובייפוי כוח.
  • במקרה בו שני בני הזוג לא יכולים להגיע, עליהם לשלוח נציג מצויד בייפוי כח נוטריוני.
  • שימו לב שיש לצייד את מיופיי הכח בכל אחד מהמקרים בטופס מלא וחתום ובתעודת הזהות של הזוכים.
לרשותכם טפסים לייפוי כח
לנוחיותכם, תוכלו למצוא אצלנו את הטפסים הבאים:
  • טופס ייפוי כח עבור אחד מבני הזוג (במקרה שרק אחד מהזוכים מגיע)
  • טופס ייפוי כח נוטריוני (במקרה שכל הזוכים לא יכולים להגיע)
*יש למלא את כל הפרטים בטופס ולצרף את תעודת הזהות של מייפה הכח החתום על הטופס.

יש להצטייד מראש ב:
  • תעודת זהות של כל זוכה
  • צילום של תעודות הזהות של הזוכים
  • אישור זכייה מודפס (נשלח אליכם במייל)
  • תעודת זכאות בתוקף מודפסת (נשלח אליכם במייל)
  • המחאת מקדמה על סך של 2,000 ש"ח
אי הגעה ליום בחירת הדירה תבטל את זכאותכם!
הגיעו מוכנים עם לפחות 5 אופציות לדירה!
כאמור, כאן תוכלו למצוא פירוט מלא של סוגי הדירות ומחירן.
אנו ממליצים לבחור מראש לפחות 5 דירות, מתוך הדירות המוצעות, על מנת שתוכלו לזכות בדירה המתאימה ביותר עבורכם.
עם בחירת הדירה, תשולם מקדמה על סך של 2,000 ₪. המקדמה תוחזר עם החתימה על החוזה.
במידה ותחליטו לבטל את בחירת הדירה, המקדמה לא תחזור אליכם.
לכל פגישה יוקדשו 45 דקות בלבד. אם לא תיבחר דירה בזמן זה, תבוטל זכאותכם.
*המלצה להגיע רבע שעה קודם
לאחר שתבחרו דירה, מאלו שנותרו במלאי, תקבלו לידיכם חוזה רכישה.
יש לחתום על חוזה הרכישה ונספחיו תוך 14 יום. לאחר מועד זה, תבוטל זכייתכם.
לתשומת לבכם: ניתן לחתום על חוזה המכר במועד בחירת הדירה.
במועד החתימה על החוזה תקבלו לידיכם פנקס שוברי תשלום, איתו תתבקשו להגיע לבנק ולבצע את התשלום.
תוכלו לקבל הנחיות לגבי אופן התשלום בבנק במועד החתימה על החוזה.

שימו לב!
חוזי הרכישה נבדקו ואושרו על ידי משרד הבינוי והשיכון והם אינם נתונים לשינויים או למשא ומתן.
אנא זכרו להביא אתכם לחתימה על החוזה את המסמכים הבאים:
  • תעודת זהות של כל אחד מהזוכים
  • המחאה עבור שכר טרחת עורך דין (5,019 ש"ח בתוספת מע"מ או סך השווה למחצית האחוז מהתמורה בתוספת מע"מ, לפי הנמוך מבניהם).
לאחר החתימה על חוזה הרכישה, תזומנו לחדר תצוגה באתר הפרויקט.
בחדר תצוגה תכלו לראות את כל האלטרנטיבות העומדות לבחירה, כחלק ממפרט הדירה, המוצע לכם במסגרת תכנית למשתכן.
כל אחד ממרכיבי המפרט יכלול פירוט על המוצר עצמו, מידותיו, הגוונים בהם הוא מוצע ועוד.
עליכם למלא את טופס הבחירה שתקבלו בחדר התצוגה ולחתום עליו.

מזל טוב! תהליך רכישת הדירה הושלם ואתם בדרך לבית הראשון שלכם!
לחצו על החצים כדי לגלות עוד על שלבי הזכייה שלבי הזכייה
תמהיל דירות

דירות הפרויקט

צפו בתמהיל הדירות של הפרויקט
לצפייה בדירות
מיקום

שכונת מורשת מודיעין

השאירו פרטים לקבלת
מידע נוסף אודות הפרויקט

*
*
*
*

מוזמנים לדבר איתנו

טלפון
050-6824522
050-7695558
שעות פעילות
א-ה 10:00-17:00

נשמח לראותכם במשרד המכירות שלנו

נווטו למשרד המכירות
השאירו פרטים למידע נוסף
*
*
*
*
או חייגו 4909*
התקשרו
loader